Mua Bán Nhà Đất Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Có Tiềm Năng Sinh Lời Cao T10/2023
Mức giá bất động sản tại Quận Gò Vấp đang được nhiều chuyên gia dự đoán sẽ còn tăng nhanh trong thời gian tới. Đặc biệt là phân khúc nhà đất Gò Vấp. Tại sao thị trường nhà đất tại Quận Gò Vấp lại “hot” đến vậy? Cùng đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây của Mogi nhé.
Tổng quan về Quận Gò Vấp
Vị trí địa lý Quận Gò Vấp
Gò Vấp nằm ở phía bắc nội thành TP.Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý cụ thể như sau:
- Phía đông Quận Gò Vấp tiếp giáp quận Bình Thạnh
- Phía tây và phía bắc Quận Gò Vấp tiếp giáp Quận 12
- Phía nam Quận Gò Vấp tiếp giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình.
Quận Gò Vấp là một quận rất phát triển của thành phố Hồ Chí Minh nhờ sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, cơ sở hạ tầng hiện đại đã giúp cho việc đi lại trong và ngoài quận của người dân dễ dàng hơn. Kết nối Quận Gò Vấp tới các quận trung tâm nhanh chóng. Nhờ vậy mà thị trường bất động sản tại Quận Gò Vấp cực kỳ sôi động. Đặc biệt là mua bán nhà đất Gò Vấp.
Diện tích và dân số Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp có diện tích tự nhiên tổng cộng là 19,73km², dân số tính đến năm 2019 là 676.899 người, Quận Gò Vấp có mật độ dân số đạt 34.308 người/km².
Đơn vị hành chính Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường trực thuộc trung ương bao gồm: phường 1, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 15, phường 8, phường 9, phường 10, phường 16, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 17. Trong đó, trụ sở UBND và các cơ quan hành chính của Quận Gò Vấp được đặt ở phường 10.
Giao thông khu vực Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp có hạ tầng giao thông hiện đại và phát triển. Cụ thể như sau:
- Về giao thông đường bộ: Hệ thống giao thông đường bộ tại Quận Gò Vấp có rất nhiều tuyến đường quan trọng như: Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Đường Quang Trung, Đường Nguyễn Oanh, Đường Lê Đức Thọ, Đường Bùi Thị Xuân,…
- Hệ thống giao thông đường sắt: Có hai tuyến đường sắt đi qua quận Gò Vấp là tuyến số 1 (từ Ga Sài Gòn đến ga Gò Vấp) và tuyến số 3 (từ ga Sóng Thần đến ga Gò Vấp). Các ga trên tuyến đường sắt này bao gồm ga Gò Vấp, ga Công viên phần mềm Quang Trung, ga Nguyễn Oanh và ga Đại học Công nghệ Sài Gòn.
- Hệ thống giao thông đường thủy: Quận Gò Vấp có hệ thống giao thông đường thủy khá phát triển với sông Sài Gòn chảy qua, tạo thành một số tuyến đường thủy quan trọng như: Tuyến đường thủy từ Quận Gò Vấp đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: bạn có thể sử dụng dịch vụ tàu cao tốc từ các bến tại đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Văn Quá hoặc đường Phạm Văn Đồng để đi đến khu trung tâm thành phố và tuyến đường thủy Sông Sài Gòn: chảy qua Quận Gò Vấp, nối liền nhiều quận trung tâm và ngoại thành với nhau như quận 7, quận 4, quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ,…
- Hệ thống hàng không: nằm cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5km về phía tây nam. Ngoài ra, cũng có thể đi từ Gò Vấp đến Sân bay Quốc tế Long Thành, khoảng cách là khoảng 35km về phía Đông.
Chính nhờ sự quan tâm của chính quyền địa phương, có nhiều cải cách giúp cải thiện hệ thống giao thông nên việc đi lại của người dân được dễ dàng. Quá trình giao thương hàng hóa đi khu vực khác cũng nhanh chóng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế phát triển, đời sống người dân được cải thiện đáng kể. Và thị trường bất động sản cũng được nhiều người quan tâm hơn. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà Gò Vấp. Một số dự án nhà đất được chú ý nhiều nhất hiện nay có thể kể đến như mua nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ và bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ.
Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp
Xem thêm : Những Ngôi Nhà đẹp ở Nhật Bản
Quận Gò Vấp có cơ sở hạ tầng đang phát triển nhanh chóng. Nhiều cơ sở hạ tầng mới đã góp phần thúc đẩy nền kinh tế của quận và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân khu vực. Cụ thể như:
- Về hệ thống y tế: Một số bệnh viện trên địa bàn Quận Gò Vấp gồm có: Bệnh viện quận Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Ánh Sáng, Bệnh viện 175, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Gia Định… Ngoài ra trên địa bàn quận có đầy đủ các trạm y tế, phòng khám tư nhân trải dài khắp địa bàn quận. Nhằm đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu về chăm sóc sức khỏe của cư dân Quận Gò Vấp.
- Về hệ thống giáo dục: Trên địa bàn Quận Gò Vấp có đầy đủ các trường từ mầm non đến trung học phổ thông. Tất cả các trường đều được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, đạt chuẩn của bộ Giáo dục và Đào tạo. Một số trường học trên địa bàn quận có thể kể đến như: Trường THCS Gò Vấp A, Trường THPT Gò Vấp A, Trường THPT Trịnh Đình Thảo, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THPT Marie Curie Gò Vấp…
- Ngoài ra Quận Gò Vấp có một số điểm du lịch, khu vui chơi giải trí như – Trung tâm giải trí Diamond Plaza Gò Vấp, Phòng trò chơi Flamingo Club, Công viên giải trí Gia Định, Trung tâm giải trí Vincom Plaza Gò Vấp, Nhà hát Gò Vấp, Trung tâm giải trí ViVoCity Gò Vấp…
Hoạt động kinh tế tại Quận Gò Vấp
Năm 2022, tình hình kinh tế – xã hội Quận Gò Vấp phục hồi nhanh và phát triển mạnh mẽ, các chỉ tiêu đều vượt so với kế hoạch. Cụ thể: thu ngân sách nhà nước đạt 131,36%, tăng 41,91% so với cùng kỳ năm 2021; giá trị sản xuất các ngành kinh tế ước thực hiện đạt 16,6%; tình hình giải ngân vốn đầu tư công đạt 96% so với kế hoạch… Ngoài ra tất cả các chỉ số khác về ngành thương mại, dịch vụ, công nghiệp… đều phát triển rất tốt. Tất cả là nhờ sự giám sát, đổi mới và tăng cường kiểm tra, giám sát. Giúp nâng cao hiệu quả thực hiện các dự án một cách nhanh chóng.
Một số loại hình mua bán nhà đất tại Quận Gò Vấp
- Mua bán nhà quận Gò Vấp: ở Quận Gò Vấp có rất nhiều phân khúc nhà ở nhu nhà mặt tiền phù hợp cho việc kinh doanh, buôn bán; nhà biệt thự sẽ phù hợp cho những người dân có thu nhập cao, muốn thể hiện đẳng cấp của bản thân. Ngoài ra trên địa bàn còn có nhà hẻm, đường nội bộ sẽ có mức giá phải chăng hơn, phù hợp với gia đình có 3 thành viên trở lên. Bạn hãy căn cứ vào nhu cầu cũng như tình hình kinh tế hiện tại của bản thân để đưa ra lựa chọn phù hợp nhé.
- Mua bán căn hộ quận Gò Vấp: Hiện nay với chất lượng cuộc sống được nâng cao nên mọi người có xu hướng lựa chọn căn hộ thay vì nhà ở. Các căn hộ ở Quận Gò Vấp được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết bị cần thiết để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Không gian sống của căn hộ chung cư rất tiện nghi và rất thoải mái.
- Mua bán đất quận Gò Vấp: Hiện nay thị trường đất đai đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bởi nhận thấy được tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Ngoài ra nhiều doanh nghiệp cũng lựa chọn mua bán đất để xây nhà xưởng, mở rộng kinh doanh.
- Mua bán mặt bằng quận Gò Vấp: Đối với những nhà đầu tư dự định kinh doanh hay đang có ý định mở cửa hàng tại Quận Gò Vấp thì việc tìm kiếm được một mặt bằng đẹp vô cùng quan trọng. Bạn nên lựa những mặt có vị trí tốt, không cần phải là ở mặt tiền đường lớn nhưng hãy chọn vị trí rộng rãi, gần các tiện ích của khu vực để thuận tiện cho việc đi lại của khách hàng.
Giá mua bán nhà đất tại Quận Gò Vấp
Giá bán nhà đất tại Quận Gò Vấp hiện nay được đánh giá là khá cao và dao động từ 76 – 150 triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế của căn nhà mà giá bán sẽ khác nhau. Tham khảo ngay bảng giá bán nhà đất Quận Gò Vấp được Mogi thống kê mới nhất dưới đây!
Giá mua bán nhà đất tại Quận Gò Vấp cập nhật mới nhất T10/2023
✅Khu vực
Giá mua bán nhà đất⭐
✅Bán đất Đường Phạm Văn Bạch
130 – 140 triệu/m2⭐
✅Bán đất Đường Nguyễn Văn Khối
Xem thêm : Nhà đẹp Hướng đông
90 – 100 triệu/m2⭐
✅Bán đất Đường Quan Trung
76 – 135 triệu/m2⭐
✅Bán đất Đường Phạm Văn Chiêu
120 – 150 triệu/m2⭐
✅Bán đất Đường Lê Đức Thọ
110 – 130 triệu/m2⭐
Những lưu ý khi mua nhà đất Quận Gò Vấp
Khi mua bán nhà đất ở Quận Gò Vấp, bạn nên lưu ý các điều sau:
- Kiểm tra pháp lý: Bạn nên xem xét kỹ các giấy tờ liên quan đến pháp lý để đảm bảo rằng tài sản này không có tranh chấp và có thể chuyển nhượng được.
- Địa điểm: Vị trí của tài sản là một yếu tố quan trọng quyết định giá trị của nó. Hãy chọn một vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thông và đi lại.
- Giá cả: Hãy tham khảo giá cả của các tài sản khác trong khu vực để đảm bảo rằng bạn đang đưa ra một quyết định hợp lý.
- Kiểm tra cơ sở hạ tầng về điện, nước, mạng internet, đường giao thông, v.v. Và xem xét tình trạng bảo trì và bảo dưỡng của tài sản.
- Đàm phán: Thương lượng giá bán và các điều khoản hợp đồng một cách thông minh để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
- Nếu bạn cảm thấy không yên tâm bản thân giao dịch thì bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ chuyên gia bất động sản để được tư vấn tốt nhất
Bài viết trên là tất cả thông tin cũng như những lưu ý khi mua bán nhà đất Gò Vấp. Mong rằng với những chia sẻ trên bạn sẽ nhanh chóng tìm cho mình được phân loại hình bất động sản phù hợp nhất với bản thân. Ngoài ra cũng đừng quên truy cập Mogi.vn để xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất TP.HCM và mua bán nhà đất tại các khu vực khác nhé.
Nguồn: https://7home.vn
Danh mục: Mẫu nhà đẹp
