Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?
Trên thị trường Bình Dương hiện nay, chi phí xây dựng nhà cấp 4 khoảng từ 1.2 tỷ trở xuống. Vậy chi phí xây nhà cấp 4 có rẻ hơn nhà 1 trệt 1 lầu không?
Câu trả lời sẽ phụ thuộc vào diện tích, thiết kế nhà, vật tư lựa chọn… Tuy nhiên, nhà cấp 4 có gác lửng chi phí xây dựng sẽ đắt hơn chi phí nhà cấp 4 bình thường. Và gần bằng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu.
Bạn đang xem: Nhà đẹp Cấp 4 Bình Dương
Anh chị có thể xem xét theo số lượng và độ tuổi thành viên trong gia đình, mục đích sử dụng và phong cách thiết kế… Từ đó quyết định lựa chọn 1 trong 2 loại nhà.
Cách nào để tối ưu ngân sách?
Cách 1: Liệt kê rõ ràng các khoản chi phí cần chi trả khi xây và dự trù phát sinh để dễ dàng kiểm soát tổng ngân sách.
Đất Thủ tiết lộ 7 khoản chi phí mà anh chị nên lưu ý để kiểm soát tài chính hiệu quả.
- Chi phí thiết kế nhà (dành cho bản vẽ chi tiết bố cục trong, ngoài ngôi nhà): nên đầu tư.
- Chi phí xây thô (tiền vật tư như cát, đá, xi măng… và nhân công): nên cân bằng giữa vật tư và nhân công.
- Chi phí vật tư hoàn thiện (sơn, gạch, thiết bị điện nước, cửa): nên có kế hoạch cụ thể.
- Chi phí thiết kế nội thất: có thể tiết giảm.
- Chi phí pháp lý thủ tục xây dựng: nên tìm hiểu kỹ.
- Chi phí cho sân vườn, cổng, dọn dẹp mặt bằng trước khi xây: nên có trong kế hoạch chi phí, tránh vượt ngân sách.
- Chi phí phát sinh khác (thay đổi bản vẽ, gia cố móng…): dự trù trước.
Cách 2: Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Xem thêm : Các Mẫu Nhà ống Mặt Phố đẹp
Đây là giải pháp giúp gia chủ tối ưu chi phí mà vẫn có một ngôi nhà hoàn hảo. Anh chị không phải tốn thời gian, công sức và hoàn toàn yên tâm.
Tại Đất Thủ, khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà Bình Dương trọn gói, anh chị sẽ nhận được combo quà tặng hấp dẫn:
- Tặng trọn bộ bản vẽ thiết kế (thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất)
- Tặng hồ sơ xin giấy phép xây dựng
- Tặng hồ sơ điện nước
4 lời khuyên khi thiết kế nhà cấp 4
Chi phí thiết kế nhà chỉ chiếm khoảng 2-3% trong tổng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, đây sẽ là cơ sở để gia chủ tránh đi 20-30% chi phí phát sinh khi ngôi nhà xảy ra sự cố. Với kinh nghiệm của đơn vị xây dựng nhà trọn gói Bình Dương uy tín, Đất Thủ có 4 lời khuyên nhỏ dành cho anh chị.
Thứ nhất, đầu tư bản vẽ thiết kế nhà, thuê một đơn vị có chuyên môn để thống nhất bản vẽ thiết kế trước khi thi công. Bản vẽ phải hài hoà giữa tính thẩm mỹ và khả năng thi công. Kiểm tra một bản vẽ nhà đầy đủ gồm:
- Bản vẽ bố trí công năng
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc
- Bản vẽ điện – nước
- Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ bố trí mặt bằng công năng giúp chủ nhà hình dùng các khu vực chức năng phục vụ cuộc sống hằng ngày trước khi tiến hành xây dựng
Xem thêm : Những Mẫu Nhà Cấp 4 đẹp Nhất 2018
Thứ hai, các mảng xanh cần được chú trọng và đầu tư. Không gian xanh không chỉ mang lại lợi ích về mặt thẩm mỹ mà còn giúp bảo vệ sức khỏe gia chủ. Có thể kể đến là cải thiện chất lượng không khí, giảm đau đầu, mệt mỏi, tăng năng suất lao động. Đây là một điểm nổi bật trong các thiết kế nhà của Kiến trúc Xây dựng Đất Thủ.
Thứ ba, trần nhà nên thiết kế cao để đảm thông thoáng, lưu thông khí cho cả ngôi nhà. Việc này giúp mang lại năng lượng cho tổ ấm của anh chị.
Thứ tư, phân bổ số lượng phòng ngủ hợp lý. Không nên chia quá nhiều phòng ngủ khi diện tích xây dựng nhỏ. Số phòng thông thường được lựa chọn cho các mẫu nhà cấp 4 là 3 – 4 phòng.
Lưu ý đặc biệt trong thi công xây dựng nhà cấp 4
Một lỗi phổ biến của các gia chủ khi xây nhà cấp 4 chính là không chú trọng phần móng nhà. Gia chủ thường chỉ cho xây cơ bản (lớp đà giằng lên xây, không xây kiên cố). Việc này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến ngôi nhà của anh chị khi các công trình lân cận thi công. Hoặc vào trời mưa, sụt lún do tải trọng lực không đều lên phần móng cũng là nguyên nhân dẫn đến vấn đề rạn nứt.
Tóm lại, tất cả các vấn đề dự toán chi phí, lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp, cảnh báo thi công… đều được Đất Thủ hoàn thiện vẹn tròn cho khách hàng. Chỉ cần liên hệ với chúng tôi, ngôi nhà mơ ước của anh chị sẽ được hiện thực hoá.
Khách hàng nói gì về Đất Thủ? Anh chị xem ngay Ý kiến khách hàng tại đây nhé!
Nguồn: https://7home.vn
Danh mục: Mẫu nhà đẹp
